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陕西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件

 来源:法律法规 浏览:899 zhengda 发布人:管理员
 

陕西省房屋建筑和市政基础设施工程

监理招标文件(示范文本)

______________________________                 监理招标

 

 

 

招 标 文 件

 

标段编号:           

 

 

 

 

 

招 标 人:

                              

(盖单位章)

代理机构:

                              

(盖单位章)

日期:

                               

 

第一章 资格预审公告(或招标公告)


第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条 款 名 称

编 列 内 容

1.1.2

招标人

名称:                            

地址:                          

联系人:                         

电话:                          

电子邮件:                      

基本账户:                       

1.1.3

招标代理机构

名称:                              

资质:                                

地址:                               

联系人:                              

电话:                               

电子邮件:                           

1.1.4

项目名称

                                 

1.1.5

建设地点

                                

1.2.1

资金来源

                               

1.2.2

出资比例

                               

1.2.3

资金落实情况

                               

1.2.4

概算投资额

              

1.3.1

招标范围

1.3.2

监理服务周期要求

监理服务周期          日历天

1.3.3

质量要求

质量标准:

                 

关于质量要求的详细说明见第四章“技术标准和要求”。

1.4.1

投标人资质条件

监理资质要求:

                      

1.4.1

项目总监要求

                     

1.4.1

投标人其他要求

                     

1.4.3

投标人开标现场须带资料

                       

1.9.1

踏勘现场

不组织

组织,踏勘时间:                   

踏勘集中地点

                                  

1.10

网上统一答疑

投标人应在开标前10天在“陕西省建设工程招标投标管理信息网”提出疑问,过期不予答复。招标人在开标前7天统一网上回复。

1.11

评标办法

  综合评估法 

1.12

监理报价方式

投标人根据工程监理服务范围、市场价相关信息以及企业自身情况,自主报价;投标报价超过招标文件规定的招标控制价的,其投标按无效处理。

2.2.2

投标截止时间

3.3.1

投标有效期

自开标之日起____ 天。

3.4.1

投标保证金

交纳金额:___________

交纳时间:投标截止时间前________天到账或提供。

交付形式:转账支票、银行电汇、银行保函或工程信用担保

账户名称:___________

开户银行:____________

    号:____________

采用转账支票或银行电汇形式提交的投标保证金必须从其基本账户转出。

3.6

纸质投标文件要求

            份,投标文件必须使用编标工具打印,装订成册并密封。

4.1.1

数字证书认证要求

符合“陕西省建设工程招标投标管理信息网”的数字证书认证要求。

4.2.2

递交投标文件地点

“陕西省建设工程招标投标管理信息网”陕西省政务大厅。

5.1

开标时间和地点

开标时间:

开标地点:

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成:        人,其中招标人代表     人(限招标人在职人员,且应当具备评标专家相应的或者类似的条件),专家    人;

评标专家确定方式:专家管理系统随机抽取

7.1

是否授权评标委员会确定中标人

否,推荐的中标候选人数:      

10.  需要补充的其他内容

10.1

招标控制价

不设招标控制价

设置招标控制价

投标报价不得高于:

总价:(                );

                                   

10.2

技术标是否采用“暗标”评审方式

不采用

采用,投标人应严格按照第五章"投标文件格式"中的"监理大纲要求"编制。

10.3

电子投标文件编制

本项目的招标文件和投标文件必须使用专用工具软件编制,并通过“陕西省建设工程招标投标管理信息网”完成投标过程,投标人在投标文件的编制和递交,应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交电子投标文件,将可能导致投标无效,其后果由投标人自负。

10.4

电子投标注意事项

投标人应及时下载招标文件、澄清和修改文件以及答疑纪要等相关文件,在投标截止前必须上传投标文件;开标时需携带制作投标文件时使用的加密锁(CA锁),以便对上传的投标文件进行解密,因投标人原因造成其投标文件无法解密的,按无效投标处理。

招标人补充的其他内容见第十章


投标人须知正文部分

 

1. 总则

1.1 项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本标段监理进行招标。

1.1.2 本招标项目招标人:见投标人须知前附表。

1.1.3 本标段招标代理机构:见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称:见投标人须知前附表。

1.1.5 本标段建设地点:见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源:见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例:见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况:见投标人须知前附表。

1.2.4 本招标项目的概算投资额:见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围:见投标人须知前附表。

1.3.2 本标段的监理服务周期:见投标人须知前附表。

1.3.3 本标段的质量要求:见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求(适用于已进行资格预审的)

投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。

1.4 投标人资格要求(适用于未进行资格预审的)

1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

1)资质条件:见投标人须知前附表;

2)总监资格:见投标人须知前附表;

3)其他要求:见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人不得存在下列情形之一:

1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外;

4)为本标段的代建人;

5)为本标段提供招标代理服务的;

6)与本标段的施工单位或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;

7)与本标段的施工单位或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;

8)与本标段的施工单位或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;

9)投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的;

9)被责令停业的;

10)被暂停或取消投标资格的;

11)财产被接管或冻结的;

12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

       1.4.3投标人开标现场须带的资质文件要求见前附表。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10网上统一答疑

投标人应在开标前10天在“陕西省建设工程招标投标管理信息网”提出疑问,过期不予答复。招标人在开标前7天统一网上回复。

1.11 评标办法选择

评标办法选择见投标人须知前附表

1.12监理报价方式

见投标人须知前附表

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括下列文件及所有补充说明和答疑纪要。

:

第一章 投标人须知

第二章 资格审查原件(仅适用于资格后审)

第三章 评标办法

第四章 工程监理标准

第五章 投标文件格式

第六章 合同条款及格式

第七章 图纸

第八章 扫描附件

第九章 需要补充的条款

2.2 招标文件的澄清

2.2.1投标人对招标文件有不同意见或不明之处,应通过“陕西省建设工程招标投标管理信息网”,以不记名方式向招标人质疑,求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见,投标人必须按招标文件办理,而不应在投标文件中加进额外的条件。

2.2.2 招标文件的澄清和修改将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15日前以在 “陕西省建设工程招标投标管理信息网”统一发布,但不指明问题的来源。如果澄清和修改发出的时间距投标截止时间不足15日,相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人应及时登陆 “陕西省建设工程招标投标管理信息网”获取澄清和修改后的招标文件,未按澄清和修改后的招标文件编制的投标文件有可能被评标委员会否决。

 

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间15日前,招标人可以重新发招标文件并在网上发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15日,相应延长投标截止时间。

2.3.2 投标人应及时登录“陕西省建设工程招标投标管理信息网”查看本项目的招标变更信息,否则引起的一切后果由投标人自负。

2.3.3 招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改(补充)文件内容均以网上发布的为准。当招标文件、澄清(答疑)纪要、修改(补充)函件内容相互矛盾时,以最后发出的为准。但是澄清(答疑)纪要、修改(补充)函件中存在废标条件时,须由招标人在“第十章需要补充的条款”中补充内容,重新上传招标文件。否则,新增加的废标条件无效。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容:

 第一部分 资格审查原件(仅适用于资格后审)

(1)企业营业执照;

(2)企业资质证书;

(3)拟派总监理工程师注册证书;

(4)省外监理企业进陕备案证书;

(5)其他要求:

 第二部分 商务标

1)法定代表人身份证明书;

2)投标文件签署授权委托书;

3)投标函;

4)投标保证金交存凭证复印件;

5)对招标文件和合同条款的承诺及补充意见;

6)投标报价表。

第三部分 技术标

1)项目监理机构框图;

2)拟派往本工程监理人员汇总表;

3)拟派往本工程项目总监情况表;

4)拟派本工程监理人员经验表;

5)投标人近三年建设工程施工监理业绩;

6)用于本工程的检测设备、仪器一览表;

7)监理大纲;

①、质量控制管理措施;

②、安全文明施工监督管理措施;

③、进度控制管理措施;

④、投资控制管理措施;

⑤、合同方面协调管理措施;

⑥、信息方面协调管理措施;

⑦、保修阶段的服务管理措施(取决于招标范围)。

3.2监理费报价

3.2.1投标人根据工程监理服务范围、市场价相关信息以及企业自身情况,自主报价。

3.2.2投标人的监理报酬应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。  

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人在网上以公告形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人不按投标人须知前附表要求提交投标保证金的,其投标文件按无效处理。

3.4.2 未中标人投标保证金(含息)、保函或担保,在中标通知书发出后5个工作日内退还;中标人投标保证金(含息)、保函或担保,在招标人与中标人签订合同后5个工作日内退还。

3.4.4 有下列情形之一的,投标保证金、保函或担保将不予退还:

1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件;

2)中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同协议书;

3)在投标有效期结束前,因排名在前的中标候选人或中标人放弃中标的。

    3.4.5  在开标前有下列情形之一的,评标工作结束后的5个工作日内,投标保证金、保函或担保足额退还:

              1)投标人不响应招标人开标时间变更的;

              2)投标人不响应招标文件实质内容变更的。

3.5电子投标文件的编制要求

3.5.1投标文件应按第七章“投标文件格式”使用投标文件制作专用工具软件编制和打印。其中,投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上,可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.5.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.5.3 投标文件电子版应在投标函、授权委托书(如有)加盖数字证书中的电子印章。

3.6纸质投标文件的编制、装订及密封要求

3.6.1投标文件应按第五章“投标文件格式”使用投标文件制作专用工具软件编制和打印。其中,投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上,可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.6.4纸质投标文件应用不褪色的材料书写或打印,并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的,投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况,改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3.6.5 纸质投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

3.6.6 纸质投标文件的正本与副本、商务标与技术标应分别装订成册,分别密封。

3.6.7投标人的资格原件应单独密封。

 

4. 投标

4.1 投标文件的加密和数字证书认证

4.1.1投标文件应使用数字证书认证并加密

4.1.2 未按本章第4.1.1项要求加密和数字证书认证的投标文件,招标人不予受理。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前完成投标文件的递交。投标文件的递交是指使用“陕西省建设工程招标投标管理信息网”在投标截止时间前完成投标文件的上传,未在投标截止时间前完成上传的投标文件视为逾期送达。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点:见投标人须知前附表。

4.2.3投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前,投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件,最终投标文件以投标截止时间前完成上传至“陕西省建设工程招标投标管理信息网”最后一份投标文件为准。

4.3.3修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制和递交。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的地点公开开标,并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.2 开标会议程序

主持人按下列程序进行开标:

1)宣布招标项目名称及投标文件接收截止时间,终止一切投标文件的接收工作,并宣布开标会开始。

2)介绍招标人、招标代理机构、招标监督管理部门和招标工作人员。

3)宣布本项目投标人签到名单。

4)宣布开标会议纪律。

6)监管人、监标人共同查验有关证件。

7)对投标文件进行解密。

8)将资格审查原件提交评标委员会,对投标人进行资格审查并宣布审查结果(仅适用于资格后审)。

9)监标人及投标人查验投标文件密封情况。

10)当众开启投标文件,先开启投标文件技术标,并评审技术标;后开启投标文件商务标,按招标文件要求宣读相关投标要素,记标人在《开标记录》上如实记录,监标人监督唱标内容、记录内容是否与投标文件相一致。

11)投标人核对开标记录并签字确认。对需要二次开标的内容集中密封,由监标人和投标人现场签字确认。

12)评审商务标。

13)公布评审结果。

14)宣布公示时间及公示期。

15)宣布开标会结束。

5.3 开标时出现下列情况的,招标人将拒绝其投标。

1)经检查数字证书无效的投标文件;

2)投标人未在前附表规定的时间内解密投标文件的;

3)纸质投标文件未按招标文件规定进行装订、密封的;

4)相关人员未按前附表要求参加开标会的;

5)逾期送达的或者未送达指定地点的;

6)采用资格后审的,资格审查合格的投标人,方可进入后续开标程序;资格审查不合格的投标人,投标文件不予受理。

 

6. 评标

6.1 评标委员会

6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避:

1)招标人或投标人的主要负责人的亲属;

2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;

3)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的;

4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2 评标原则  

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准,不作为评标依据。

6.4  投标无效条款

纸质投标文件有下列情形之一的,其投标无效:

1)未加盖投标人公章及法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;

2)未按招标文件规定的格式填写,或者关键内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;

3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价的;

4)投标人名称或组织结构与备案不一致的;

5)未按招标文件要求提交投标保证金、保函或担保的;

6)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的;

7)纸质投标文件与电子文件不一致的;

8)投标文件正本与副本不一致的;

9)投标报价大写与小写不一致的;

10)投标报价大于招标控制价的;

11)未按规定交纳投标保证金、保函或担保的;

12)未实质性响应招标文件要求的;

13)串通投标或弄虚作假或其他违法行为的;

14)法律、法规及行业有规定的其他情形。

电子投标文件有下列情形之一的,其投标无效:

1)没有加盖投标单位电子签章;

2) 没有采用由陕西省建设工程交易中心统一发放的电子身份认证锁加密的;

3)因投标人原因在开标现场无法解密或解密失败的。

7. 合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外,招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人,评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内,招标人以书面形式向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.5 签订合同

7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2 发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还投标保证金;给中标人造成损失的,还应当赔偿损失。

7.5.3 招标人和中标人负责将合同的电子版和文字版提交监管部门备案。

8. 重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的,招标人将重新招标:

1)通过资格预审的申请人少于3个的;

2)投标截止时间止,投标人少于3个的;

3)经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2 不再招标

重新招标再次失败的,属于必须审批或核准的工程建设项目,经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料,不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,评标委员会成员不得擅离职守,影响评标程序正常进行,不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,与评标活动有关的工作人员不得擅离职守,影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉。

10. 需要补充的其他内容

补充条款

                                                       
第二章 资格审查原件(仅适用于资格后审)

2.1企业营业执照;

2.2企业资质证书;

2.3拟派总监理工程师注册证书;

2.4省外监理企业进陕备案证书;

2.5其他要求:


第三章 评标办法(综合评估法)

                                                                 


工程监理标准

工程监理标准


投标文件格式

 

技术标部分

                   工程施工监理

 

投 标 文 件

 

 

 

 

 

投标文件内容:   技 术 部 分       

 

 

      人:                 (公章)

 

法 定代表人或授权代表人:      (签字或盖章)

 

 

    期:          

一、项目监理机构框图

投标人名称:

 

 

 

 

 

 

 


 

二、拟派往本项目人员汇总表

岗位

姓名

性别

年龄

职称

职务

学历

专业

监理业绩

资格证编号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


三、拟派往本项目监理人员经验表

 

  

 

出生日期

 

技术职称

 

执业资格

 

专业

 

拟担任职务

 

 

 

 

 

 

竣工日期

   

 

 

 

竣工日期

   

 

 

 

竣工日期

   

 

 

竣工日期

   

 

 

 

竣工日期

   

 

 

 

 

 

开工日期

   

 

 

 

 

注:请附监理人员的学历、技术职称、注册等级证书和获奖书复印件或扫描件。


 

四、拟担任本项目的总监情况表

 

姓名

 

年龄

 

职称

 

现任职务

 

             

 

在监理单

位从事工

作年限及

经历

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工作业绩

 

 

 

 

 

 

 

投标申请人(公章):

 

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)

 

                                                                                      


 

五、企业近三年监理工程一览表

 

序号

工程名称

结构

建筑面积(m2)

工程投资

(万元)

委托单位

工期(日历天)

监理成果或目前进度

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


六、用于本工程的检测设备、仪器一览表

 

序号

设备或仪器名称

型号规则

数量

产地

备注

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

七、监理大纲

①、质量控制管理措施;

②、安全文明施工监督管理措施;

③、进度控制管理措施;

④、投资控制管理措施;

⑤、合同方面协调管理措施;

⑥、信息方面协调管理措施。

⑦、保修阶段的服务管理措施。

 

 

 


 

商务标部分

封面

                        工程施工监理

    

投 标 文 件

 

 

 

 

    

投标文件内容:    商务部分      

 

 

      人:              (公章)

 

法定代表人或授权代表人:            (签字或盖章)

日期:                


 

一、法定代表人身份证明书

单位名称:                         

单位性质:                          

成立时间:                    

经营期限:           

姓名:         性别:          年龄:         职务:         

                   (申请人名称)的法定代表人。

特此证明。

                     申请人:           (盖单位章)

                                           


二、投标文件签署授权委托书

 

本授权委托书声明:我             (姓名)系                             (投 标 人 名 称)的法定代表人,现授权委托      (单位名 称)         (姓名)    为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

 

若投标文件盖分公司印章的同时授权分公司印模

 

 

 

代理人无转委托权,特此委托。

 

 

 

 

代理人:   (签字)   性别:     年龄:_______

 

身份证号码:                  职务:

 

投标人:                 (公章)

 

法定代表人:                (签字或盖章)

 

 

授权委托日期:              


 

 

三、投标函

致:(招标人)

 1、根据你单位(项目名称)工程监理招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、工程建设标准和其他有关文件后,我方的投标报价费为            元。         

2、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。

3、我方按本工程施工图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求做好监理工作。

4、一旦我方中标,我方将按照质量      、工期     日历天完成监理任务。

5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第11条规定的投标有效期内有效,在此期间内有效,在此期间内如果中标我方将受此约束。

6、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

7、我方委派          为本工程项目总监,注册号             

 

 

 

 

        投标单位:       (印章)

 

法定代表或委托代理人:(签字或盖章)

 

日期:          

 


 

 

四、投标保证金交存凭证复印件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


五、对招标文件和合同条款的承诺及补充意见

                                     


六、投标报价一览表

 

项目名称:

计划投资额(元)

投标报价(元)

折算费率(%)

 

 

 

 

说明:

1、投标报价以计划投资额为基数进行报价。

2、折算费率=投标报价/计划投资额。

3、投标报价保留小数后两位、第三位四舍五入;折算费率保留小数后三位、第四位四舍五入。

                        投标单位:       (公章)

 

法定代表或委托代理人:(签字或盖章)

 

日期:          


合同条款及格式

 

 

GF-2000-0202

    

 建设工程委托监理合同

 

(示范文本)  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局制定

 

000年二月


 

第一部分 建设工程委托监理合同

委托人             与监理人                 经双方协商一致,签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

工程名称:                  

工程地点:                  

工程规模:总建筑面积:          m2 

总投资:              

合同价:               

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。   

三、下列文件均为本合同的组成部分:

①监理投标书或中标通知书;

②本合同标准条件;

③本合同专用条件;

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围的监理业务。

五、委托人向监理人承诺,按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

    本合同自          开始实施,至         完成,共           天。

本合同一式      份,正本      份,双方各执     份,副本   份,双方各执    份,具有同等法律效力。

委托人:

               

监理人:

               

住所:

               

住所:

               

法定代表人:

               

法定代表人:

               

开户银行:

               

开户银行:

               

帐号:

               

帐号:

               

邮编:

               

邮编:

               

电话:

              

电话:

                

 

 

本合同签订于:

                 

 


 

第二部分 标准条件

 词语定义、适用范围和法规

第一条  下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:

1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

3)“监理人”是指承担监理业务家里责任的一方,以及其合法继承人。

4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。

8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。

9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。

10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下个月相应日期的前一天时间段。

第二条  建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条  本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条  监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条  监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。

第六条  监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产,在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条  在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同义务有关的保密资料。 

委托人义务

第八条  委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

第九条  委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

第十条  委托人应当在双方约定的时间内免费向监理提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

第十一条  委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十二条  委托人应当授权一名熟练工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。

第十三条  委托人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。

第十四条  委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:

(1)与本工程合作的原材料、购配件、设备等生产厂家名录。

(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十五条  委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费)

第十六条  根据情况需要,如果双方约定,由委托人免费向监理人提供其他人员,应在监理合同专用条件中予以明确。

监理人权利

第十七条  监理人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利:

1)选择工程总承包人的建议权。

2)选择工程分包人的认可权。

3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。

4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。

6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告。

7)征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令、当应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向委托人作出书面报告。

8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分工分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

9)工程施工进度的检查、监督权、以及工程实际竣工日期提前和超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款。

第十八条  监理人在委托人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费或质量、或进度、则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未事先报委托人批准时,监理人所作的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。

第十九条  在委托的工程范围内,委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时,监理机构应当根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,应当提供作证的实事材料。

委托人权利

第二十条  委托人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。

第二十一条  委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。

第二十二条  监理人调换总监理工程师必须事先经委托人同意。

第二十三条  委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

第二十四条  当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给委托人或工程造成损失的,委托人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿或连带赔偿责任。

监理人责任

第二十五条  监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。

第二十六条  监理人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。

第二十七条  监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限。不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜,向委托人承担赔偿责任。

第二十八条  监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

委托人责任

第二十九条  委托人应当履行委托监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。

监理人处理委托业务时,因非监理人原因的事由受到损失的,可以向委托人要求补偿损失。

第三十条  委托人如果向监理人提出不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支用。

合同生效、变更与终止

第三十一条  由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长持续时间,则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长,并得到附加工作的报酬。

第三十二条  在委托监理合同签订后,实际情况发生变化,使得监理人不能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务,并按双方约定的数量支付监理报酬。

第三十三条  监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款,本合同即终止。保修期间的责任,双方在专用条款中约定。

第三十四条  当事人一方要求变更或解除合同时,应当在42日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。

第三十五条  监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据,而委托人又未对监理人提出任何书面解释时,或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的,监理人可向委托人发出终止合同的通知,发出通知后14日内仍未得到委托人答复,可进一步发出终止合同的通知,如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复,可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

第三十六条  监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的报酬。

第三十七条  当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理人发出指明其未履行义务当通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复,可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知,合同即行终止。监理人承担违约责任。

第三十八条  合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

监理报酬

第三十九条  正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬,按照监理合同专用条件中约定的方法计算,并按约定的时间和数额支付。

第四十条  如果委托人在规定的支付期限内未能支付监理报酬,自规定之日起,还因向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

第四十一条  支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

第四十二条  如果委托人对监理人条件的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议,应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知,但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

  

第四十三条  委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试,其费用支出经委托人同意的,在预算范围内向委托人实报实销。

第四十四条  在监理业务范围内,如需聘用专家咨询或协助,由监理人聘用的,其费用由监理人承担;由委托人聘用的,其费用由委托人承担。

第四十五条  监理人在监理工作过程中提出的合理化建议,使委托人得到了经济效益,委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十六条  监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

 监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

第四十七条  监理人在监理过程中,不得泄露委托人申明的秘密,监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八条  监理人对于由其编制的所有文件拥有版权,委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

争议的解决

第四十九条  因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿,双方应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,如仍未能达成一致时,根据双方约定提交仲裁机构仲裁,或向人民法院起诉。


 

第三部分 专用条件

 

第二条  本合同适用的法律及监理依据 :

                                     

 

第四条  监理范围和监理工作内容:

                                    

 

第九条  外部条件包括:

                                    

 

第十条  委托人应当提供工程资料及提供时间:

                                   

 

第十一条  委托人应在        天内对监理人书面提交并要求作出决定对事宜作出书面答复。

第十二条  委托人的常驻代表为             

          监理人的项目总监理工程师为           

第十五条  委托人免费向监理机构提供如下设施:

                                  

 

监理人自备的,委托人给予补偿的设施如下:

                                 

 

补偿金额=            

 

第十六条  在监理期间,委托人免费向监理机构提供   名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供    名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条  监理人在责任期如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]

赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)

 

 

第三十九条  委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:

                        

 

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬:(报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日)

                      

 

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付额外工作报酬:

                

 

第四十一条  双方同意用           支付报酬,按       汇率计付。

第四十五条  奖励办法:

奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

 

 

第四十九条  本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)


第八章 图纸

 

1.图纸目录

序号

图名

图号

版本

出图日期

备注

   

2.图纸

图纸上传请在“网上招投标管理系统”的“招标准备阶段”栏目, “招标文件审核”节点中用“图纸上传”功能实现上传。

 

 


第九章 扫描附件

(盖法人章或执业章彩色扫描件)

9.1 招标文件封皮

 

9.2 清单封皮

 

9.3 法人委托书封皮

 

9.4 其它上传资料

 


第十章 需要补充的条款

补充条款